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楼市焦点未来房价不会有太大起伏

发布时间:2019-08-14 19:03:45

楼市焦点:未来房价 不会有太大起伏

“金九银十”是房地产行业传统的销售旺季,但今年的旺季却由于楼市调控的存在而变数重重。

近八成网友认为房价仍虚高

记者调查发现,39%的被访者认为自己所在区域的房价处于停滞状态,36%的人认为自己所在区域的房价有不同程度的上涨,另有25%的消费者认为自己所在区域的房价有所下降。

另一方面

,超过四成的网友认为自己有能力购买的房源明显不足,另有近三成的参与调查者认为有能力购买的房源充足。

本轮房地产调控政策出台已四月有余,对于调控的效果,大家如何看待呢?调查结果显示,近八成网友认为楼市调控似乎并未到位,房价仍然虚高,市场上依然存在大量泡沫。

对于未来房地产调控走势的判断,调查显示,近七成网友认为楼市调控仍需加码。过半网友认定未来房价会下降

对于未来房价的预测,59%的网友预计下半年房价会下降,其中有45%认为下半年房价会出现10%以上的跌幅,而18%的人认为房价会继续处于停滞阶段,另有23%的被访对象预测下半年房价会出现不同程度的上涨。

对于未来房地产调控的方向,调查结果显示,分别有24%和23%的网友表示未来房地产调控政策会在加大、加快保障性住房建设和开征物业税或房产税这两方面着力开展。

楼市出现报复性回暖的几率不大

业内人士普遍认为,虽然临近传统的“金九银十”,但天津楼市出现报复性回暖的几率不大。天津中原物业顾问有限公司朱庆江分析,政策出台之后,虽然市场立即陷入了观望态势,但从6月份起,成交量就开始逐渐好转,包括刚性需求速度,还有自住型客户比例都在上升。但天津与全国其他城市相比,并没有受到太多政策的影响,6、7、8三个月的成交量基本都在5000套徘徊,未来天津房价将不会有太大的起伏,成交量或将持续平缓回暖。

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