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11月广州一手楼均价今年最高

发布时间:2019-08-16 19:32:44

  广州十区11月一手楼签均价为14769元/平方米,为今年最高水平。广州市国土房管局相关负责人称,一手楼价格上涨主要受高价区域、高价楼盘成交增加的影响,将继续严格执行限购限贷等调控政策,短期内价格大幅上涨动力不足。

  天河越秀一手楼均价超 万

  广州市国土房管局日前公布的11月楼市报告显示,2012年11月,广州市10区一手楼上签约面积为76.92万平方米,同比增加117.5%,环比减少9.2%;签均价1 4 76 9元/平方米,同比升10 .4%,环比升9.8%。

  其中中心六区一手楼签面积为21.97万平方米,签均价为24746元/平方米,同比升26.2%,环比升6.4%;签均价超过 万元的为天河、越秀两区,分别为 4288元/平方米和 17 0元/平方米。

  外围四区一手楼签面积共54 .95万平方米,同比增116.2%,环比减14%;签均价10779元/平方米,同比降1.4%,环比升5 .1%。其中,番禺签均价为14179元/平方米。原属番禺、12月1日起已划归南沙区的大岗镇,一手房成交均价也从10月的56 8元/平方米上涨至6400元/平方米。

  广州将继续严格限购限贷

  对于一手楼价格上升至年内最高的现象,广州市国土房管局相关负责人认为主要受结构性因素影响。从区域结构方面看,高价区域成交占比增加:中心六区新建商品住宅上签约面积占总交易面积的28.6%,占比比上月增加4%;其中天河区成交量占比出现较大增幅,由4 .5%增至8.0%;从楼盘成交情况看,高价楼盘成交量大幅增长,均价在2万元/平方米的高价楼盘成交量环比增长28.7%,占总成交量的21.2%,占比比上月增长6.2%。

  该负责人表示,虽近期广州楼市成交量出现较大增幅,但将继续严格执行限购限贷等调控政策,房地产市场供大于求的总体格局短期内不会改变,价格大幅上涨动力不足。

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